Als WOZ-deskundige werk je zowel zelfstandig als in teamverband en ben je verantwoordelijk voor het efficiënt en effectief uitvoeren van de Wet WOZ.

Dit houdt onder andere in dat jij je bezighoudt met:

• Analyse van marktgegevens waarbij je deze integraal analyseert om zo goed inzicht te krijgen in de lokale marktsituatie;

• De vertaling van de uitgevoerde marktanalyse naar waarderingsmodellen uitvoert om zo de herwaardering kwalitatief goed uit te kunnen voeren;

• De uitvoering van de jaarlijkse herwaardering voor alle objectcategorieën;

• De behandeling van bezwaarschriften en beroepszaken;

• Inhoudelijk overleg met diverse stakeholders, waaronder grootzakelijk gerechtigden, over waarderingen;

• Inhoudelijke vragen over taxaties, zowel intern als extern.

We zoeken bij voorkeur een kandidaat aantoonbare werkervaring in de uitvoering van de wet WOZ en modelmatige waardebepaling. Ook ben je als geschikte kandidaat bereid om veldwerk uit te voeren, waaronder (inpandige) opnamen van woningen. Een certificering als WOZ-taxateur is een pre. Mocht je niet in het bezit zijn van de vereiste opleidingen en ervaring dan ben je bereid om gerichte vakopleidingen te volgen en onder begeleiding van een ervaren WOZ-deskundige werkervaring op te doen.

• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;

• Een afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4;

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als medewerker WOZ binnen een gemeentelijke organisatie.

Wensen

• Een afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4 in de richting van WOZ / Vastgoed (10 punten);
• Een afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau (10 punten);
• Een aantoonbare certificering WOZ-taxateur (20 punten);
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als medewerker WOZ binnen een gemeentelijke organisatie (30 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het behandelen van bezwaar- en beroepsprocedures binnen het WOZ vakgebied (20 punten);
• Uurtarief maximaal €80,- exclusief BTW / inclusief reiskosten woon-werk (10 punten).

Competenties

• Flexibiliteit
• Stressbestendigheid
• Daadkracht
• Accuratesse
• Discreet
• Analytisch vermogen
• Kwaliteitsbewust

Over de gemeente Stadskanaal

De Gemeente Stadskanaal vervult een centrumfunctie voor haar omgeving. De vele bedrijven, winkels, zorgvoorzieningen en recreatiemogelijkheden maken het wonen, werken en recreëren aantrekkelijk. Stadskanaal heeft ongeveer 32.500 inwoners, verdeeld over verschillende kernen en dorpen. Deze zijn gelegen in een groene omgeving, het veenkoloniale kanaallandschap en het lichtglooiende Westerwoldse zandlandschap.

De ongeveer 340 betrokken medewerkers van de gemeente Stadskanaal geven gezicht aan de dienstverlening die wij dagelijks leveren. Om onze ambities te realiseren werken we samen met buurgemeenten, het bedrijfsleven en het maatschappelijk veld.

Team

Om de kwaliteit, de beschikbaarheid en het gebruik van (geo-)gegevens te bevorderen is het Team Belastingen en Geo-informatie (B&G) opgericht. B&G is ontstaan uit een samenvoeging van het cluster Geo-informatie en het cluster Belastingen/WOZ. Het nieuwe team is verantwoordelijk voor het beheer van de Wkpb en de Basisregistraties BAG, BGT en WOZ. Met een eigen landmeter verzorgen we de hele keten van inwinning van geometrie tot levering aan de Landelijke Voorziening BGT. Daarnaast draagt het team zorg voor het beheer, de ontsluiting en de GIS- & data-analyse van (ruimtelijke) gegevens voor collega’s, bewoners en bedrijven. Tenslotte is ze verantwoordelijk voor de oplegging van lokale heffingen, die voor een belangrijk deel gebaseerd zijn op de vastgoedgegevens die het team beheert.

Belastingen en Geo-informatie is een divers en enthousiast team bestaande uit 11 personen die ieder vanuit hun eigen specialisme bijdragen aan de doelen van het team. Die missie valt samen te vatten met de leuzen de basis op orde en waarde uit de basis. Iedereen moet kunnen vertrouwen op de kwaliteit van onze gegevens: de Basisregistraties. Met een goede basis kunnen en willen wij als team waardevolle dienstverlening aanbieden in de vorm van GIS- en data-analyses, (digitale) cartografische producten en betrouwbare en transparante heffing van lokale belastingen.

De gesprekken bij de opdrachtgever worden gepland in overleg. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo snel als mogelijk bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Optie tot verlenging: Mogelijk maar nog niet bekend

Hybride: Is hybride werken mogelijk: Ja

Aantal professionals of FTE: 1 persoon

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 8. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma tot en met vrijdag

Overig algemeen:

• Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste.

• Uitzend-/ en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie als gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M.

• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen NVT

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).